Aktuality



Legalizace černých staveb je složitá – ale vyplatí se
Než vstoupil loni v platnost nový stavební zákon, byla legalizace černé stavby poměrně jednoduchou záležitostí. V Česku se stavělo nelegálně docela běžně, podle Ministerstva pro místní rozvoj bylo v roce 2022 z celkového počtu více než 70 tisíc stavebních povolení vydáno každé desáté jako dodatečné. To znamená, že desetina staveb se stavěla bez stavebního povolení, a teprve dodatečně stavebník stavbu legalizoval. Proto byste při koupi nemovitosti – nebo i před plánovaným prodejem – měli zjistit, zda všechny stavby na pozemku jsou správně zapsané v katastru nemovitostí.
Rychlejší zlevňování hypoték jen tak nepřijde
Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém včerejším jednání podle očekávání ponechala základní úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba tak zůstala na 3,50 procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, činí 4,50 procenta. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, je stále 2,50 procenta.
Kde se v Česku žije nejlépe - jak dopadlo vaše město?
Hledáte teprve své místo v životě? Nevíte, kde se usadit, kde jsou nejlepší školy pro děti, nejvíce pracovních příležitostí, skvělá zábava? Jestliže máte volné pole působnosti a hledáte své místo na mapě Česka, můžete pořízení své nemovitosti situovat tam, kde se nejlépe žije. Nebo prostě do místa, které vám bude sympatické. I k tomu vám může pomoci Index prosperity regionů.
Způsob užití garáží a garážových stání – je v tom rozdíl?
Nové developerské projekty mají ve svých podmínkách zřízení garážových stání. Kolik jich musí být a jak má být řešeno parkování pro rezidenty a pro návštěvníky, stanoví vyhláška č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu ve své příloze č. 1. Počet parkovacích stání se vypočítává podle tabulky a roli hraje několik různých faktorů. U bydlení je to například podlahová plocha, u ubytování počet lůžek, u prodejních a kancelářských ploch jsou přidána ještě další kritéria.
Prázdniny u moře ve vlastním: Panelákový byt v Česku vám může otevřít dveře k domu na pláži
Mít svůj dům u moře nemusí být sen jen pro multimilionáře. Pokud vlastníte byt v Česku, už na něj dost možná máte… Italská jezera, chorvatské pobřeží, řecké ostrovy nebo třeba španělské pláže. To všechno jsou místa, kam Češi míří na letní dovolené a stále častěji zde také nakupují nemovitosti. Ať už čistě pro sebe, nebo k pronájmu. Takový nákup vyjde mnohdy násobně levněji, než by stála podobná nemovitost v Česku. Právě zdražování tuzemských nemovitostí jejich majitelům nahrává. Hodnota panelákového bytu dnes může zajistit s přehledem financování vlastní nemovitosti u moře.


Dotazy

Zaujala Vás některá z našich nabídek nebo chcete zvýšit šance prodeje či pronájmu své nemovitosti profesionální inzercí? Napište nám svůj dotaz na info@rkfokus.cz

Spěcháte? Zavolejte nám na tel.: +420 776 05 04 03 nebo se k nám osobně dostavte na Vaňkovo nám. 234/13, 674 01 Třebíč, rádi Vás poznáme.